中新社香港7月11日電 (記者 黃旖琦)反映香港樓價指數的中原城市領先指數CCL最新報123.35點,連升五周,創約16個月以來新高。
  11日公佈的中原城市領先指數CCL報123.35點,創67周新高,環比上升1.78%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報123.71點,環比上升1.89%,創歷史新高。二大指數的環比升幅均為76周以來最大升幅,並連升五周。CCL累計升4.21%,CCL Mass累計升4.81%。而CCL與歷史高位123.66點,僅相差0.31點。
  中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出,兩大指數都紛紛上升,主要由於香港特區政府早前調整樓市調控措施,放寬換樓限制,令換樓客在新舊物業買賣交接時間及財務安排方面更有彈性,減輕業主的心理壓力,增加入市的意欲,刺激用家換樓。中小型單位備受用家追捧,推動樓價連升五周。而7月初起香港金管局多次向市場註資,反映資金流入利好樓市。
  香港差餉物業估價署早前發表的數據亦顯示,5月香港整體私人住宅樓價環比上升0.77%,而4月升幅為0.49%,升幅加快。
  黃良升表示,香港市場上不少用家對住宅買賣需求很大,但受控於特區政府的樓市宏觀調控措施。而中小型單位的金額相對小些,調控措施的影響較少,投資者承擔的稅額亦較小,所以這類型的住宅單位較受歡迎,推高樓價。(完)  (原標題:香港樓價指數連升五周 創16個月來新高)
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